資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟條件下資本定價、資源定價、市場定價的一個基礎性價值尺度功能，直接關系到價值信息披露的有效性和市場的有效性。財務、會計信息披露屬于一次信息披露，其通過憑證及其生成的財務報表來反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況，但這反映的是歷史成本信息，并不是對價值的一種直接描述。資產(chǎn)評估依據(jù)于資產(chǎn)財務和經(jīng)營原始信息以及市場參數(shù)，按照資本運營、資產(chǎn)經(jīng)營的市場邏輯進行專業(yè)二次加工，從而提煉出資產(chǎn)價值信息，但這種資產(chǎn)價值信息不是原始信息的再現(xiàn)，只有具備相應的資產(chǎn)評估技能、評估數(shù)據(jù)采集和挖掘能力，才能確保二次信息的客觀、公正、公平、科學、有效，從而形成社會公信力，保障市場的自由、良性、有效運行。

智能估值是互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)和人工智能等現(xiàn)代科技賦能資產(chǎn)評估領域，實現(xiàn)評估過程流程化、評估作業(yè)協(xié)同化、評估信息數(shù)字化、評估風險管控化、報告撰寫自動化和評估辦公無紙化，從而大幅減少低效重復勞動，讓專業(yè)人才解放更多精力用于提供更高附加值專業(yè)服務；同時實現(xiàn)估值機制變革，開創(chuàng)“實時報告”全新估值模式，實現(xiàn)現(xiàn)場盡調(diào)、中心估值、決策風控三崗異職、時空同步、平行推進，項目根源把控、風險歸零、誠信評估，從而提升估值客觀性、真實性，為市場提供更相關、更直接、更有效的價值信息�？梢哉f，智能估值是對傳統(tǒng)資產(chǎn)評估作業(yè)方式、生產(chǎn)方式、思維方式的一次革命性升級，是用現(xiàn)代科技推進評估現(xiàn)代化，更加深刻體現(xiàn)了資產(chǎn)評估作為現(xiàn)代高端服務業(yè)的定位。

隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展、數(shù)字經(jīng)濟的蒞臨，產(chǎn)業(yè)企業(yè)新技術、新業(yè)態(tài)、新模式、新方法不斷涌現(xiàn)，管理架構、組織形態(tài)發(fā)生演變，并呈現(xiàn)智能升級、管理革新的功能特征以及數(shù)字化、共享化、專業(yè)化和智能化的運行特征，隨之大量產(chǎn)生的產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)、財經(jīng)數(shù)據(jù)成了產(chǎn)業(yè)企業(yè)最重要的價值資源。智能估值以其“價值發(fā)現(xiàn)、價值判斷、價值估計”的內(nèi)涵及其能夠連接財經(jīng)管理各領域各場景的作用，幫助企業(yè)從大數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)價值、挖掘價值、實現(xiàn)價值，并以現(xiàn)行價值計量和價值鏈管理為核心牽引，與企業(yè)財務、會計、金融、資產(chǎn)管理等各項財經(jīng)管理職能統(tǒng)一融合升級為智慧財經(jīng)社會共享新業(yè)態(tài)、新生態(tài)，并在其中發(fā)揮基礎支撐作用。鑒于社會共享分工的新業(yè)態(tài)、新生態(tài)，這又向包括現(xiàn)代高端資產(chǎn)評估服務在內(nèi)的第三方財經(jīng)專業(yè)服務行業(yè)溢出更高服務要求，衍生更大服務發(fā)展空間。

智能估值實現(xiàn)評估作業(yè)全流程全自動審批和流轉，數(shù)據(jù)實時共享，評審監(jiān)管協(xié)同，鼎力支持企業(yè)在線實時精準管理資產(chǎn)、評估并挖潛資產(chǎn)價值，進行價值決策、自主估值、共創(chuàng)價值，及時、有效、安全、友好，有利于精準把脈企業(yè)委托方評估需求，建立更加專業(yè)、有效、緊密、穩(wěn)定的委托代理關系，全面釋放評估行業(yè)服務于企業(yè)和用戶的多元場景潛力、更大市場潛力。中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的《資產(chǎn)評估行業(yè)市場開拓路線指引（2019）》，梳理了涉及評估的經(jīng)濟行為125項，其中增加了44項，增幅達54%。新增的經(jīng)濟行為主要涉及深化國有企業(yè)改革、防范金融風險和加強金融企業(yè)監(jiān)管、行政事業(yè)單位改革、新經(jīng)濟發(fā)展等方面。以深化國企改革和防范金融風險為例，只有通過智能估值手段、大數(shù)據(jù)平臺，才能提升國有資產(chǎn)的運行質量與運用效率，打通智慧政務與資產(chǎn)評估大數(shù)據(jù)之間的連接，為國有資產(chǎn)優(yōu)化配置和風險防控等提供專業(yè)級科技保障，并借助“平臺+服務+科技”的專業(yè)力量，建立地方債務、金融風險等評估機制，進行事前評估防御、事中監(jiān)督防控和事后評價防范管理。

信息化智能化升級是歷史性機遇。近年來，中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布《“十三五”時期資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，強調(diào)加快推進行業(yè)信息化建設；組建中國資產(chǎn)評估協(xié)會信息化建設委員會，發(fā)布《中國資產(chǎn)評估行業(yè)信息化規(guī)劃》，宣示打贏行業(yè)信息化建設攻堅戰(zhàn)的決心；加快資產(chǎn)評估業(yè)態(tài)與信息技術的融合，提升評估執(zhí)業(yè)現(xiàn)代化水平，加力評估行業(yè)大數(shù)據(jù)建設，推動資產(chǎn)評估行業(yè)向數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化方向轉型升級，更好服務于國家經(jīng)濟社會發(fā)展；著力加強行業(yè)信息化人才培養(yǎng)和隊伍建設，鼓勵評估專業(yè)人員增強信息技術本領，促進信息化專業(yè)人才有效聚集，打造行業(yè)轉型升級活水源頭。